'Recordaantal inwoners Nederland, huizenprijzen blijven stijgen'

In dit artikel:

Nederland telt voor het eerst meer dan 18 miljoen inwoners, een historische mijlpaal die de al gespannen woningmarkt extra onder druk zet. CBS-cijfers laten zien dat de prijzen van bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal in álle gemeenten hoger lagen dan een jaar eerder; nationale groei bedraagt ruwweg rond de 10 procent. Albrandswaard noteerde de grootste stijging (+21,9%), terwijl ook traditioneel rustige gemeenten zoals Hattem en Reusel-De Mierden nog lichte plusjes zagen.

CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen wijst op brede oorzaken: de lage rente en opgebouwde spaargelden drijven de vraag op, waardoor volgens hem “er is een dikke kans dat in elke gemeente ieder kwartaal het prijsrecord wordt gebroken.” Waar sommige plekken eerder dit jaar nog stabiliteit kenden (zoals Vught en Texel), zijn nu vrijwel overal nieuwe hoogtepunten zichtbaar.

Tegelijk meldde de UNHCR dat Nederland per 1 januari 2025 ongeveer 263.411 vluchtelingen telt, waarvan circa 120.000 uit Oekraïne — een factor die eveneens invloed heeft op de woningvraag.