Spaanse 'makelaar' hekelt 'makelaar' Jan Smit: "Hij heeft vast niet de verplichte papieren"

In dit artikel:

Jan Smit, die zelf een huis in Marbella bezit, promoot op Instagram samen met makelaarskantoor Marbella Second Home een nieuw woonproject in Mijas: Hacienda del Sueño, luxeappartementen met onder meer een verwarmd buitenzwembad en een fitnessruimte. Zijn betrokkenheid als publiek figuur leverde veel negatieve reacties op; volgers bekritiseerden het commerciële karakter van de promotie en stelden vragen over zijn rol als makelaar.

Een deel van de kritiek richtte zich op regelgeving: sinds 2023 bestaat in delen van Spanje (met name aan de Costa Blanca) een verplichte API‑registratie voor makelaars, inclusief eisen rond diploma’s, ervaring, aansprakelijkheidsverzekering en financiële garanties; het zonder die registratie optreden als makelaar kan strafbaar zijn. Jan’s activiteiten vinden plaats aan de Costa del Sol, waar de regels minder strikt zijn vastgelegd, al wordt potentiële kopers aangeraden samen te werken met makelaars die bij een beroepsvereniging zijn aangesloten. Of Marbella Second Home zo’n aansluiting heeft, is niet bekend.